Гидроизоляционное решение на улице Тербатас, 72
Почему в подземных конструкциях мы перешли с рулонной гидроизоляционной мембраны на внутреннюю гидроизоляцию, или «белую ванну»?
Из первоначального плана проекта видно, что предполагалось решение рулонной гидроизоляции. Однако при ближайшем рассмотрении назначения и планов подземных помещений стало ясно, что сооружение не требует мембранной гидроизоляции, поскольку в основном будет использоваться для парковки автомобилей и как обычное хранилище.
Поскольку в этом случае отлично подходит вариант с внутриконструкционной гидроизоляцией, логично было перейти на «белую ванну». Поэтому мы начали с переосмысления всей концепции гидроизоляции.
![](/web/image/14304-e0edb255/Citify-Terbatas-iela-72-03.jpg)
Первоначальное мембранное гидроизоляционное решение
Что касается мембранной гидроизоляции на исходных чертежах, то для стен подземного сооружения предусматривался Silver-Seal, под бетонную плиту перекрытия — Bentofix BTG 5000, а в строительных швах — бентонитовый шнур Waterstop RX-101.
NB! Такие гидроизоляционные материалы, безусловно, очень эффективны, если их правильно использовать в нужном месте. Для данного проекта они в результате оказывались слишком объемными, поэтому их заменили.
Эта ситуация продемонстрировала важность рассмотрения проектного решения гидроизоляции на ранней стадии, чтобы его можно было оценить и при необходимости изменить.
Новая «белая ванна» Primostar, или интегрированное решение гидроизоляции
Если вы нажмете на иконку PDF , загрузится PDF-документ о новом решении «белой ванны», о том, какие и где материалы были использованы на Тербатас, 72.
К счастью, мы смогли изменить план гидроизоляции проекта до начала бетонных работ и вовремя внести в него необходимые изменения. Все предлагавшиеся мембранные гидроизоляционные материалы были заменены на внутриконструкционную гидроизоляцию Primostar, т. е. решение «белой ванны».
«Белая ванна» Primostar состоит из трех компонентов:
Самое главное — это профиль Crack Inducer, который контролирует и гидроизолирует усадочные трещины, сохраняя при этом прочность конструкции.
Профили для рабочих швов: гидроизоляция рабочих швов пол — стена, стена — потолок.
Кристаллическая добавка — придает бетону способность к самовосстановлению, при этом может закрывать статические трещины до 0,4 мм..
![](/web/image/16103-79e99ae8/crack-inducer-patent-pending-01-2048x1335.png?access_token=de012899-dc8c-4c83-8bc4-af725ef90447)
1. WPM® профиль Crack Inducer
![](/web/image/16104-cf471c31/125r-1.png?access_token=ab6806e0-3ac7-47d2-b9e4-1c58cc4e5fc4)
2. WPM® Профили для рабочих швов
![](/web/image/16105-0bde6626/whatsapp-image-2022-07-21-at-10.36.07.jpeg?access_token=d3604e02-dd58-4423-b748-947da6b341b7)
3. Кристаллическая добавка
«Белая ванна» Primostar, или решение внутриконструкционной гидроизоляции
![](/web/image/14408-b0ad7ca5/wpm-web1-01-2048x1152.jpg?access_token=5b8ed8e2-027d-4e3b-af8e-9110d15051d8)
Почему решение «белой ванны» было для этого проекта лучше?
При выборе правильной гидроизоляционной системы для проекта необходимо задаться вопросом: для чего будет использоваться подземное пространство (парковка, кладовка, серверная, укрытие и т. д.) и как спроектированы конструкции? Это позволит понять, какие условия гидроизоляции должны быть выполнены, чтобы она была надежной.
По плану проекта и от его руководителя мы знали, что здесь будет автомобильная парковка, помещение для хранения велосипедов и принадлежностей и т. д. Нам были известны также требуемые условия и проект конструкции. Еще мы понимали, что мембранная гидроизоляция, или метод «черной ванны», идеально подходит в случае, если конструкция должна быть еще и паро-газонепроницаемой. Иными словами, чтобы через плиты перекрытия и стены не проникало ничего. При таких требованиях мы можем сделать жилые или другие важные подземные помещения непроницаемыми для пара и газа и не опасаться, что помещение или что-либо внутри него могут пострадать от пара и газа.
Если говорить о решении «белой ванны», то оно, по сравнению с «черной», может удовлетворить практически всем условиям, кроме паро- и газонепроницаемости. Это связано с тем, что кристаллическая добавка предотвращает проникновение воды и влаги, но не пара и газа. Учитывая это, мы можем использовать систему внутриконструкционной гидроизоляции там, где нет требований к паро- и газонепроницаемости, — и данный проект точно подходит под такую категорию! Если же конструкции должны быть газонепроницаемыми в отдельных местах, мы можем использовать там специальную газонепроницаемую пластиковую пленку или мембранную гидроизоляцию под плитой перекрытия.
Зная назначение проектируемой конструкции, мы можем выбрать лучшее решение в соответствии с потребностями пользователя. Это важно для соблюдения бюджета и сроков проекта. Решение «белой ванны» обычно быстрее и экономичнее мембранной гидроизоляции. Мембранная гидроизоляция тоже подошла бы, но с учетом конструкции и назначения здания ясно, что оно не обязательно должно быть паро- или газонепроницаемым, поэтому было принято решение в пользу внутриконструкционной гидроизоляции.
В посте «Как заливать бетона больше и делать это быстрее с помощью профиля WPM® Crack Inducer при гидроизоляции всей конструкции?» мы привели расчеты стоимости обоих гидроизоляционных решений. Кратко говоря, удалось сэкономить на расходах до 50%, если не больше. Помимо этого, экономия на времени установки составила около 80%.
Преимущества внутриконструкционной гидроизоляции Primostar
Кристаллическая добавка добавляется в бетон на бетонном заводе, а профили устанавливаются бетонирующей компанией. Дополнительной бригады для гидроизоляции не требуется — экономьте время и деньги!
Кроме того, на установку внутриконструкционных гидроизоляционных материалов не влияют погодные условия — дождь, снег, перепады температур и т. п. Интересный факт: наши профили рабочих швов можно устанавливать даже при 50 °C — настолько прочно их минеральное покрытие!
Установка профилей рабочих швов выполняется просто, быстро и без проблем.
При гидроизоляционном решении «белой ванны» в подземных бетонных конструкциях мы используем примерно на 75% меньше, а в течение срока службы здания примерно на 175% меньше гидроизоляционных материалов, и в этом проявляется наше бережное отношение к природе!
Фотографии Tērbatas 72 установленных профилей WPM®
Что нужно помнить при гидроизоляционном решении «белой ванны»?
При применении гидроизоляционного решения «белой ванны» необходимо учитывать некоторые его особенности: как и любое другое решение гидроизоляции, оно не будет эффективным при некачественной установке.
Критическое значение в нашем случае имеет очень высокое качество бетонных работ. Если бетон залит или обработан не так, как следовало бы, в дальнейшем могут возникнуть утечки. Конечно, кристаллическая добавка будет заращивать трещины, но только те, которые не больше 0,4 мм. Самая большая, на наш взгляд, проблема, заключается в слабой утрамбовке бетона при заливке, когда он остается недостаточно плотным и содержит пузырьки воздуха. Части конструкции с таким качеством бетонирования оказываются наиболее ненадежными, в них образуются усадочные трещины, следовательно, и утечки. Лучший способ предотвращения таких проблем — обучить своих работников и обсудить с ними важность бетонных работ.
Наш опыт показывает, что в среднем конструкция пола площадью 3000 м2 имеет от 0 до 5 трещин, которые потом нужно инжектировать. Этот показатель учитывает человеческий фактор при бетонировании. Кроме того, некоторые трещины могут появиться из-за какой-либо ошибки конструктора. Они легко устраняются инжектированием смолы. Для крупных проектов такие единичные утечки — обычное явление. В целом же, если бетонные работы выполнены правильно, наше решение «белой ванны» будет действовать безупречно!
На промежуточном этапе мы обнаружили на Тербатас, 72 пару трещин, через которые начала просачиваться вода, а кристаллическая добавка стала их заращивать. Эти трещины не понадобилось инжектировать, поскольку кристаллическая добавка с ними уже справилась.
Швы трещинного профиля при осмотре выглядят сухими. Это значит, что они отлично справляются со своей задачей, контролируя место образования усадочных трещин и одновременно герметизируя их от воды.
Отзыв SIA Largus Būve
Как вы оцениваете сотрудничество с Primostar?
«Предложение Primostar привлекло нас. Все делопроизводство, заказ и доставка прошли гладко. Лучше всего было то, что они помогли нам перепроектировать существующее рулонное гидроизоляционное решение на внутриконструкционную гидроизоляцию. Кроме того, они отлично общались напрямую с генеральным подрядчиком и проектировщиками».
Как вы оцениваете предложенное Primostar решение «белой ванны»?
«Мы уже сотрудничали с Primostar SIA на объекте Жагату, 7, поэтому подумали, что «белая ванна» будет для Тербатас, 72 правильным вариантом».
Планирует ли Largus Būve и в дальнейшем пользоваться решением «белой ванны» от Primostar?
«Мы непременно продолжим сотрудничество с Primostari, поскольку видим, что внутриконструкционная гидроизоляция становится в Латвии все более популярной».
SIA Largus Būve
Бетонные работы
Сергейс Липановс,
директор
Отзыв SIA YIT Latvija
Каковы были ваши первые мысли, когда в Largus Būve рассказали об использовании на Тербатас, 72 гидроизоляционного решения «белой ванны» от Primostar?
«Из Largus Būve к нам пришли с предложением использовать интегрированное решение гидроизоляции Primostar, и, поскольку у них уже был такой опыт, они показали нам реализацию этого подхода, после чего мы решили использовать его в проекте на Тербатас, 72».
Что вообще в YIT Latvija думают о варианте «белой ванны»?
«Нам понравилось, что материалы просты в обращении и установке. Особенно порадовало, что не было склейки и штукатурки, чистая и быстрая работа! Время исполнения оказалось меньше, чем мы привыкли, а это несомненный плюс!»
Планирует ли YIT Latvija продолжать сотрудничество с Primostar SIA в использовании гидроизоляционных решений «белой ванны»?
«Если получится, то непременно! Решение быстрое и простое, а трещинные профили — это просто гениальный способ борьбы с усадочными трещинами!»
SIA YIT Latvija
Генеральный подрядчик
Ингарс Гримза,
руководитель проекта
Улица Тербатас, 72
На улице Тербатас, одной из самых популярных и исторических улиц в центре Риги, запланировано строительство двух многоквартирных домов и коммерческого здания. Многоквартирный дом принадлежит компании BTA Baltic Insurance Company AAS, представляющей YIT и Vienna Insurance Group.
Парковочных мест у дома не предусмотрено. Вместо этого акцент сделан на озелененном внутреннем дворе, где будет сохранен дуб, которому несколько десятков лет. Парковка будет подземной, для многоквартирных домов предусмотрен также большой велосипедный гараж.