Гидроизоляционное решение на улице Тербатас, 72
Почему в подземных конструкциях мы перешли с рулонной гидроизоляционной мембраны на внутреннюю гидроизоляцию, или «белую ванну»?
Из первоначального плана проекта видно, что предполагалось решение рулонной гидроизоляции. Однако при ближайшем рассмотрении назначения и планов подземных помещений стало ясно, что сооружение не требует мембранной гидроизоляции, поскольку в основном будет использоваться для парковки автомобилей и как обычное хранилище.
Поскольку в этом случае отлично подходит вариант с внутриконструкционной гидроизоляцией, логично было перейти на «белую ванну». Поэтому мы начали с переосмысления всей концепции гидроизоляции.
Первоначальное мембранное гидроизоляционное решение
Что касается мембранной гидроизоляции на исходных чертежах, то для стен подземного сооружения предусматривался Silver-Seal, под бетонную плиту перекрытия — Bentofix BTG 5000, а в строительных швах — бентонитовый шнур Waterstop RX-101.
NB! Такие гидроизоляционные материалы, безусловно, очень эффективны, если их правильно использовать в нужном месте. Для данного проекта они в результате оказывались слишком объемными, поэтому их заменили.
Эта ситуация продемонстрировала важность рассмотрения проектного решения гидроизоляции на ранней стадии, чтобы его можно было оценить и при необходимости изменить.
Новая «белая ванна» Primostar, или интегрированное решение гидроизоляции
Если вы нажмете на иконку PDF , загрузится PDF-документ о новом решении «белой ванны», о том, какие и где материалы были использованы на Тербатас, 72.
К счастью, мы смогли изменить план гидроизоляции проекта до начала бетонных работ и вовремя внести в него необходимые изменения. Все предлагавшиеся мембранные гидроизоляционные материалы были заменены на внутриконструкционную гидроизоляцию Primostar, т. е. решение «белой ванны».
«Белая ванна» Primostar состоит из трех компонентов:
Самое главное — это профиль Crack Inducer, который контролирует и гидроизолирует усадочные трещины, сохраняя при этом прочность конструкции.
Профили для рабочих швов: гидроизоляция рабочих швов пол — стена, стена — потолок.
Кристаллическая добавка — придает бетону способность к самовосстановлению, при этом может закрывать статические трещины до 0,4 мм..
1. WPM® профиль Crack Inducer
2. WPM® Профили для рабочих швов
3. Кристаллическая добавка
«Белая ванна» Primostar, или решение внутриконструкционной гидроизоляции
Почему решение «белой ванны» было для этого проекта лучше?
При выборе правильной гидроизоляционной системы для проекта необходимо задаться вопросом: для чего будет использоваться подземное пространство (парковка, кладовка, серверная, укрытие и т. д.) и как спроектированы конструкции? Это позволит понять, какие условия гидроизоляции должны быть выполнены, чтобы она была надежной.
По плану проекта и от его руководителя мы знали, что здесь будет автомобильная парковка, помещение для хранения велосипедов и принадлежностей и т. д. Нам были известны также требуемые условия и проект конструкции. Еще мы понимали, что мембранная гидроизоляция, или метод «черной ванны», идеально подходит в случае, если конструкция должна быть еще и паро-газонепроницаемой. Иными словами, чтобы через плиты перекрытия и стены не проникало ничего. При таких требованиях мы можем сделать жилые или другие важные подземные помещения непроницаемыми для пара и газа и не опасаться, что помещение или что-либо внутри него могут пострадать от пара и газа.
Если говорить о решении «белой ванны», то оно, по сравнению с «черной», может удовлетворить практически всем условиям, кроме паро- и газонепроницаемости. Это связано с тем, что кристаллическая добавка предотвращает проникновение воды и влаги, но не пара и газа. Учитывая это, мы можем использовать систему внутриконструкционной гидроизоляции там, где нет требований к паро- и газонепроницаемости, — и данный проект точно подходит под такую категорию! Если же конструкции должны быть газонепроницаемыми в отдельных местах, мы можем использовать там специальную газонепроницаемую пластиковую пленку или мембранную гидроизоляцию под плитой перекрытия.
Зная назначение проектируемой конструкции, мы можем выбрать лучшее решение в соответствии с потребностями пользователя. Это важно для соблюдения бюджета и сроков проекта. Решение «белой ванны» обычно быстрее и экономичнее мембранной гидроизоляции. Мембранная гидроизоляция тоже подошла бы, но с учетом конструкции и назначения здания ясно, что оно не обязательно должно быть паро- или газонепроницаемым, поэтому было принято решение в пользу внутриконструкционной гидроизоляции.
В посте «Как заливать бетона больше и делать это быстрее с помощью профиля WPM® Crack Inducer при гидроизоляции всей конструкции?» мы привели расчеты стоимости обоих гидроизоляционных решений. Кратко говоря, удалось сэкономить на расходах до 50%, если не больше. Помимо этого, экономия на времени установки составила около 80%.
Преимущества внутриконструкционной гидроизоляции Primostar
Кристаллическая добавка добавляется в бетон на бетонном заводе, а профили устанавливаются бетонирующей компанией. Дополнительной бригады для гидроизоляции не требуется — экономьте время и деньги!
Кроме того, на установку внутриконструкционных гидроизоляционных материалов не влияют погодные условия — дождь, снег, перепады температур и т. п. Интересный факт: наши профили рабочих швов можно устанавливать даже при 50 °C — настолько прочно их минеральное покрытие!
Установка профилей рабочих швов выполняется просто, быстро и без проблем.
При гидроизоляционном решении «белой ванны» в подземных бетонных конструкциях мы используем примерно на 75% меньше, а в течение срока службы здания примерно на 175% меньше гидроизоляционных материалов, и в этом проявляется наше бережное отношение к природе!
Фотографии Tērbatas 72 установленных профилей WPM®
Что нужно помнить при гидроизоляционном решении «белой ванны»?
При применении гидроизоляционного решения «белой ванны» необходимо учитывать некоторые его особенности: как и любое другое решение гидроизоляции, оно не будет эффективным при некачественной установке.
Критическое значение в нашем случае имеет очень высокое качество бетонных работ. Если бетон залит или обработан не так, как следовало бы, в дальнейшем могут возникнуть утечки. Конечно, кристаллическая добавка будет заращивать трещины, но только те, которые не больше 0,4 мм. Самая большая, на наш взгляд, проблема, заключается в слабой утрамбовке бетона при заливке, когда он остается недостаточно плотным и содержит пузырьки воздуха. Части конструкции с таким качеством бетонирования оказываются наиболее ненадежными, в них образуются усадочные трещины, следовательно, и утечки. Лучший способ предотвращения таких проблем — обучить своих работников и обсудить с ними важность бетонных работ.
Наш опыт показывает, что в среднем конструкция пола площадью 3000 м2 имеет от 0 до 5 трещин, которые потом нужно инжектировать. Этот показатель учитывает человеческий фактор при бетонировании. Кроме того, некоторые трещины могут появиться из-за какой-либо ошибки конструктора. Они легко устраняются инжектированием смолы. Для крупных проектов такие единичные утечки — обычное явление. В целом же, если бетонные работы выполнены правильно, наше решение «белой ванны» будет действовать безупречно!
На промежуточном этапе мы обнаружили на Тербатас, 72 пару трещин, через которые начала просачиваться вода, а кристаллическая добавка стала их заращивать. Эти трещины не понадобилось инжектировать, поскольку кристаллическая добавка с ними уже справилась.
Швы трещинного профиля при осмотре выглядят сухими. Это значит, что они отлично справляются со своей задачей, контролируя место образования усадочных трещин и одновременно герметизируя их от воды.
Отзыв SIA Largus Būve
Как вы оцениваете сотрудничество с Primostar?
«Предложение Primostar привлекло нас. Все делопроизводство, заказ и доставка прошли гладко. Лучше всего было то, что они помогли нам перепроектировать существующее рулонное гидроизоляционное решение на внутриконструкционную гидроизоляцию. Кроме того, они отлично общались напрямую с генеральным подрядчиком и проектировщиками».
Как вы оцениваете предложенное Primostar решение «белой ванны»?
«Мы уже сотрудничали с Primostar SIA на объекте Жагату, 7, поэтому подумали, что «белая ванна» будет для Тербатас, 72 правильным вариантом».
Планирует ли Largus Būve и в дальнейшем пользоваться решением «белой ванны» от Primostar?
«Мы непременно продолжим сотрудничество с Primostari, поскольку видим, что внутриконструкционная гидроизоляция становится в Латвии все более популярной».
SIA Largus Būve
Бетонные работы
Сергейс Липановс,
директор
Отзыв SIA YIT Latvija
Каковы были ваши первые мысли, когда в Largus Būve рассказали об использовании на Тербатас, 72 гидроизоляционного решения «белой ванны» от Primostar?
«Из Largus Būve к нам пришли с предложением использовать интегрированное решение гидроизоляции Primostar, и, поскольку у них уже был такой опыт, они показали нам реализацию этого подхода, после чего мы решили использовать его в проекте на Тербатас, 72».
Что вообще в YIT Latvija думают о варианте «белой ванны»?
«Нам понравилось, что материалы просты в обращении и установке. Особенно порадовало, что не было склейки и штукатурки, чистая и быстрая работа! Время исполнения оказалось меньше, чем мы привыкли, а это несомненный плюс!»
Планирует ли YIT Latvija продолжать сотрудничество с Primostar SIA в использовании гидроизоляционных решений «белой ванны»?
«Если получится, то непременно! Решение быстрое и простое, а трещинные профили — это просто гениальный способ борьбы с усадочными трещинами!»
SIA YIT Latvija
Генеральный подрядчик
Ингарс Гримза,
руководитель проекта
Улица Тербатас, 72
На улице Тербатас, одной из самых популярных и исторических улиц в центре Риги, запланировано строительство двух многоквартирных домов и коммерческого здания. Многоквартирный дом принадлежит компании BTA Baltic Insurance Company AAS, представляющей YIT и Vienna Insurance Group.
Парковочных мест у дома не предусмотрено. Вместо этого акцент сделан на озелененном внутреннем дворе, где будет сохранен дуб, которому несколько десятков лет. Парковка будет подземной, для многоквартирных домов предусмотрен также большой велосипедный гараж.
